Building Management System (BMS)

Un impianto BMS (Building Management System) ha come obiettivo sia quello di effettuare la monitorizzazione energetica dell’impiantistica realizzata che il controllo e la supervisione di gran parte dei componenti dell'impianto (circolatori, caldaie, pompe di calore, solare termico, fotovoltaico ecc.) e degli ambienti soggetti a climatizzazione.
Per cui attraverso la monitorizzazione energetica, è possibile quantificare minuto per minuto i flussi energetici (termici, frigoriferi, elettrici) che riguardo impianto ed ambienti. Per cui è possibile quantificare ad esempio:

  • calore prodotto da un impianto solare termico, caldaia, ecc.
  • frigorie prodotte da pompa di calore
  • i consumi elettrici dei generatori e degli ausiliari (pompe, valvole)
  • energia elettrica prodotta da un impianto fotovoltaico
  • calore/frigoria assorbita da un utente (es. appartamento)

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in modo tale da avere una quadro complessivo ed esauriente dei flussi energetici, sia per quantificare la spesa energetica che per poter valutare il corretto funzionamento del sistema edificio-impianto nel suo complesso. I dati acquisiti sono interfacciabili con rete LAN e quindi gestibili via mail, interfaccia web, portale web, GPRS, GSM, ecc.

Attraverso il controllo invece si stabiliscono le logiche di funzionamento del sistema, in maniera analoga all'uso di un PLC. Ad esempio:

  • controllo dell'impianto solare termico (attivazione delle pompe, valvole)
  • attivazione dei gruppi di generazione secondo un set-point di temperatura
  • regolazione climatica
  • attivazione di fancoil, pavimento radiante ecc.
  • timer di attivazione
  • segnali di temperatura, portata, pressione

 

La supervisione unisce i risultati della monitorizzazione energetica e del controllo, al fine di avere in un quadro sinottico esaustivo, disponibile anche in remoto (via web) lo stato di funzionamento complessivo del sistema, in maniera tale da:

  • gestire gli allarmi di funzionamento
  • controllare lo stato in tempo reale del sistema